廣西大學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目作為廣西區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的高校綜合服務(wù)項(xiàng)目，自2019年8月承接以來(lái)，通過(guò)創(chuàng)新管理模式和科技賦能，為占地2.14萬(wàn)畝的校園提供七大模塊專(zhuān)業(yè)服務(wù)，覆蓋180萬(wàn)㎡服務(wù)面積，惠及10萬(wàn)師生居民。
項(xiàng)目構(gòu)建"人機(jī)協(xié)同+網(wǎng)格管理"的現(xiàn)代化服務(wù)體系：環(huán)衛(wèi)板塊采用機(jī)械集群作業(yè)模式，11444㎡/人高效保潔實(shí)現(xiàn)100%覆蓋；建成廣西首個(gè)高校廚余垃圾處理中心，運(yùn)用AF干式好氧堆肥技術(shù)實(shí)現(xiàn)垃圾減量90%，年產(chǎn)有機(jī)肥反哺校園綠化；創(chuàng)新設(shè)置多個(gè)智能分類(lèi)站點(diǎn)，通過(guò)入戶宣傳和督導(dǎo)機(jī)制提升分類(lèi)實(shí)效，月均處理生活垃圾1500噸。綠化養(yǎng)護(hù)形成34萬(wàn)㎡生態(tài)矩陣，實(shí)施病蟲(chóng)害防治、危樹(shù)處置等系統(tǒng)管養(yǎng)，打造多層次景觀體系。
特別打造的16個(gè)生態(tài)湖泊成為校園名片，通過(guò)水草補(bǔ)種、生物治理及海綿化改造，構(gòu)建起"水中有花、魚(yú)翔淺底"的立體生態(tài)，吸引黑天鵝等野生動(dòng)物棲息。在住宅服務(wù)領(lǐng)域，228棟教職工樓實(shí)施"精準(zhǔn)養(yǎng)老"計(jì)劃，建立空巢老人幫扶檔案，提供代購(gòu)維修等12項(xiàng)增值服務(wù)，保持99.5%的維修滿意度。
項(xiàng)目創(chuàng)新成效顯著：機(jī)械化作業(yè)降低人力成本40%，垃圾分類(lèi)減量率達(dá)35%；生態(tài)治理使校園新增綠化景觀節(jié)點(diǎn)23處；2020年獲評(píng)"全國(guó)高校疫情防控物業(yè)先進(jìn)"，2021年躋身全國(guó)高校后勤服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力14強(qiáng)。通過(guò)智慧化、生態(tài)化的服務(wù)升級(jí)，助力學(xué)校綜合排名持續(xù)提升，樹(shù)立了高校后勤社會(huì)化改革的典范標(biāo)桿。
